En 2026, la facturation électronique devient obligatoire pour toutes les entreprises assujetties à la TVA. Pour les bailleurs sociaux, foncières et agences immobilières, cette réforme représente à la fois un défi réglementaire et une opportunité de moderniser la gestion locative. Découvrez pourquoi Ublo est l’allié incontournable pour transformer cette obligation en avantage compétitif.
Réforme de la facturation électronique : ce qui change en 2026
À partir du 1er janvier 2026, la facturation électronique devient obligatoire pour toutes les entreprises assujetties à la TVA, y compris les acteurs de l’immobilier.
Les objectifs fixés par l’État :
- ✅ Lutter contre la fraude à la TVA
- ✅ Simplifier les échanges entre entreprises
- ✅ Automatiser le suivi et la déclaration des transactions
Concrètement, chaque entreprise devra passer par :
- Une Plateforme de Dématérialisation Partenaire (PDP) agréée
- Ou le Portail Public de Facturation (PPF)
👉 Pour la gestion locative, cela impose de repenser les processus comptables et administratifs… tout en ouvrant la voie à une automatisation massive.
Ublo, la solution SaaS pensée pour la facturation électronique
Ublo est une plateforme française de gestion locative 100 % SaaS, conçue pour bailleurs sociaux, foncières, agences immobilières, coliving et SCI.
Elle intègre nativement la facturation électronique et permet de rester conforme en toute simplicité.
Fonctionnalités clés pour 2026 :
- 📑 Émission et réception de factures conformes aux normes (Factur-X, UBL, CII)
- 🔄 Rapprochement bancaire automatique et relances intégrées
- 📊 Exports comptables normés (FEC) et interopérabilité avec vos logiciels
- 🏢 Modèles adaptés à tous types de baux (habitation, commercial, mixte, TVA)
- 🔒 Archivage sécurisé et horodaté pour une traçabilité complète
- 🌐 Portail locataire avec consultation et paiement en ligne
Transformer une contrainte en opportunité
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💡 Exemple par cible :
- Foncières : suivi consolidé des flux financiers sur plusieurs patrimoines.
- Bailleurs sociaux : facturation transparente et réduction des litiges locataires.
- Agences immobilières : appels de fonds automatisés, suivi client renforcé.
- Coliving/colocations : gestion simplifiée des baux multiples.
Comment préparer la transition dès aujourd’hui ?
- Cartographier vos flux de facturation : identifiez types, volumes et processus.
- Choisir une solution compatible PDP : Ublo est déjà prêt pour la réforme.
- Former vos équipes : sensibilisation aux bénéfices de l’automatisation.
- Lancer un pilote : testez Ublo sur un portefeuille limité avant déploiement global.
FAQ – Facturation électronique et gestion locative
- Quand la facturation électronique devient-elle obligatoire ?
Dès 2026, avec un calendrier progressif selon la taille des entreprises. - Quels formats seront acceptés ?
Factur-X, UBL, CII via PDP ou PPF. - Les bailleurs sociaux sont-ils concernés ?
Oui, tous les bailleurs publics et privés. - Ublo est-il compatible avec le PPF ?
Oui, Ublo s’intègre au PPF et aux PDP certifiées. - Faut-il installer un serveur interne ?
Non, Ublo est une solution SaaS sécurisée et hébergée en France. - Impact sur la relation locataire ?
Plus de transparence, paiements simplifiés et délais réduits.
La réforme de la facturation électronique 2026 est une étape clé pour le secteur immobilier. Avec Ublo, vous assurez non seulement votre mise en conformité, mais vous profitez aussi d’une gestion locative centralisée, automatisée et rentable.
👉 Réservez dès maintenant votre démonstration personnalisée d’Ublo et découvrez comment transformer cette obligation en levier de performance pour votre patrimoine.
