Articles et sujets d'actualité

L’État face à 73 milliards d’euros de biens : vers une gestion plus smart ?

L’État français détient l’un des patrimoines immobiliers les plus vastes d’Europe : plus de 73,6 milliards d’euros d’actifs, répartis entre ministères, préfectures, établissements publics ou casernes. Ce parc colossal, souvent méconnu du grand public, est aujourd’hui au cœur d’un enjeu stratégique : reprendre le contrôle sur sa gestion.

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HLM : origines, enjeux actuels et solutions digitales

2025-07-16

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Adham Wurmser

HLM : origines, enjeux actuels et solutions digitales

Le logement social est un pilier fondamental du pacte républicain. Mais savez-vous vraiment qui a créé les HLM ? Pourquoi ont-ils été pensés ? Et surtout, comment les gestionnaires peuvent aujourd’hui faire face aux défis croissants de gestion, de transparence et de satisfaction locataire ? Dans cet article, nous revenons sur les origines des HLM et proposons des pistes de modernisation concrètes à travers l’outil de gestion locative Ublo.

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Ublo au Congrès HLM 2025 : digitaliser la gestion locative

Du 23 au 25 septembre 2025, l’Union Sociale pour l’Habitat (USH) organisera la 85e édition du Congrès HLM au Paris Expo Porte de Versailles. Cet événement majeur réunit chaque année plus de 14 000 visiteurs et 400 exposants autour des enjeux cruciaux du logement social. Le thème de cette année, « Les qualités du logement social », souligne une attente forte : améliorer la qualité de service, réduire la fracture numérique, accélérer la transition écologique et repenser les modèles économiques. Pour les bailleurs sociaux, foncières, associations ou collectifs en coliving, ces transformations exigent des solutions concrètes, opérationnelles et adaptées. C’est dans ce contexte que la plateforme **Ublo** s’impose comme un partenaire stratégique. En digitalisant la gestion locative, en fluidifiant la relation usager et en centralisant les données clés, Ublo répond aux besoins des acteurs de terrain. Décryptage.

Congrès HLM 2025 : Ublo, la solution pour les bailleurs

Chaque année, le Congrès HLM réunit les décisionnaires, professionnels et partenaires du logement social pour penser l'avenir du secteur. L'édition 2025, qui se tiendra du 23 au 25 septembre à Paris Expo Porte de Versailles, est particulièrement attendue. Son thème, "Les qualités du logement social", mettra l'accent sur les dimensions économiques, sociales et environnementales des politiques de l'habitat. Mais au-delà des débats, ce rendez-vous pose une question concrète : comment les bailleurs sociaux peuvent-ils se moderniser pour répondre aux enjeux du secteur, sans perdre en efficacité opérationnelle ?

Associations religieuses et logement solidaire : entre mission sociale et bonne gestion

Depuis toujours, les associations religieuses s’engagent activement dans l’accueil, l’hébergement et la solidarité. Certaines mettent à disposition des chambres, d’autres gèrent des logements entiers, à des fins sociales ou communautaires. Cet engagement incarne une conviction : offrir un toit, c’est plus qu’un acte matériel, c’est un geste de fraternité. Mais cet engagement n’est pas sans implications. En tant que propriétaires de logements, les communautés religieuses doivent aussi composer avec un cadre juridique, administratif et fiscal exigeant. Alors, comment concilier mission spirituelle et responsabilités de bailleur ? Et comment simplifier cette gestion sans trahir ses valeurs ? On fait le point.

Rénovation massive : comment les bailleurs gagnent en efficacité

Dans un contexte où la transition écologique et l'urgence sociale se rejoignent, la rénovation énergétique des logements sociaux s'impose comme une priorité stratégique pour les bailleurs. L'actualité récente de Vendée Habitat, acteur majeur du logement social, illustre parfaitement cette dynamique : un plan d'investissement inédit de 300 millions d'euros sur dix ans a été annoncé pour rénover et moderniser 7 000 logements. Cette décision marque un tournant pour le secteur. Mais comment les bailleurs sociaux peuvent-ils assurer une gestion efficace, fluide et proactive de ces rénovations massives ?

Quels sont les plus grands bailleurs sociaux en France ? [2025]

Les bailleurs sociaux jouent un rôle central dans la réduction de la précarité et l'accès à un logement abordable. En France, plus de 5,4 millions de logements sociaux sont gérés par plus de 700 organismes. Si vous cherchez à comprendre le paysage du logement social ou à optimiser la gestion de votre parc immobilier, voici les acteurs majeurs à connaître.

Pourquoi les bailleurs doivent réinvestir dans le logement social en 2025

Face à une crise du logement social sans précédent en Occitanie et partout en France, les acteurs publics comme privés cherchent des solutions concrètes pour répondre à une demande croissante et à une pression réglementaire toujours plus forte. Mais dans un contexte de baisse des financements publics, comment les bailleurs sociaux, les foncières, les gestionnaires de patrimoine et les collectivités peuvent-ils continuer à jouer leur rôle clé sans sacrifier leur viabilité économique ?Ce guide s’adresse à vous, professionnels du logement social, gestionnaires d’actifs immobiliers, élus locaux ou responsables associatifs, en quête de leviers concrets pour accélérer la réhabilitation, optimiser la gestion locative, et restaurer la confiance autour du logement abordable.

Signal Logement : la plateforme publique qui simplifie les signalements de logements indignes

Depuis mars 2025, une nouvelle plateforme publique facilite la vie des locataires et des collectivités : **Signal Logement**. Portée par le gouvernement, cette initiative répond à un besoin urgent : **simplifier la détection, le signalement et la prise en charge des logements dégradés ou indignes**. Alors que les acteurs du logement font face à des exigences croissantes (performance énergétique, entretien, qualité de service...), cette solution pourrait bien **transformer durablement la gestion des situations critiques**.

Colocations solidaires : et si l’avenir du logement passait par l’engagement ?

🎯 Vous êtes bailleur social, foncière, agence de coliving ou collectivité locale ?Vous cherchez un moyen de valoriser vos logements vacants, de redynamiser des quartiers populaires ou de proposer une offre de logement inclusive et porteuse de sens pour les jeunes ?Les colocations solidaires pourraient bien être la réponse à vos enjeux de territoire, d’impact et de gestion.

Interdiction de location des passoires thermiques : ce que les locataires et propriétaires doivent savoir en 2025

Depuis le 1er janvier 2023, la location des logements les plus énergivores est progressivement interdite. Cette mesure, issue de la loi Climat et Résilience, vise à lutter contre la précarité énergétique et à améliorer la qualité des logements en France.Mais quels logements sont concernés ? Quels sont les droits des locataires ? Et quelles sont les obligations des propriétaires ? Voici un guide complet, mis à jour pour 2025.

Habitat inclusif : une réponse au vieillissement en logement social

Le vieillissement de la population n’est plus une perspective : c’est une réalité.Près de 30 % des logements sociaux sont aujourd’hui occupés par des personnes de plus de 60 ans. Et ce chiffre va exploser dans les 15 prochaines années.Face à cette évolution, l’habitat inclusif apparaît comme une réponse innovante, humaine… mais encore trop marginale.Alors comment accélérer ? Et quel rôle peuvent jouer les bailleurs sociaux, les collectivités, et les partenaires locaux dans cette transformation ?Ublo fait le point.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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