Articles et sujets d'actualité

Gestion locative à Paris : anticiper les défis des bailleurs sociaux

Paris concentre des enjeux uniques en matière de logement social. Entre forte tension locative, parc immobilier ancien et objectifs réglementaires exigeants, les bailleurs sociaux doivent concilier qualité de service aux locataires et mise en conformité énergétique. La loi Climat et Résilience impose en effet un calendrier strict : interdiction de louer les logements G en 2025, F en 2028 et E en 2034. Or, la capitale compte parmi les zones les plus exposées aux passoires thermiques.

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Aston Martin dans l’immobilier de luxe : ce que ça change

2025-08-27

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Adham Wurmser

Aston Martin dans l’immobilier de luxe : ce que ça change

Quand un constructeur automobile entre dans l’immobilier, le marché s’arrête pour regarder. Avec sa résidence Nº001 Minami Aoyama à Tokyo, Aston Martin franchit une nouvelle étape : transformer son ADN automobile en une expérience résidentielle de prestige.

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Fraude au diagnostic énergétique : nouvelles règles strictes à partir du 1er octobre 2025

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un document incontournable : il influence directement la valeur d’un bien et conditionne la mise en location. Chaque année, près d’1 million de DPE sont réalisés en France, pour un coût moyen situé entre 100 et 250 € selon la taille et la localisation du logement. Mais face aux fraudes et approximations, le gouvernement renforce son arsenal réglementaire. Dès le 1er octobre 2025, de nouvelles règles entrent en vigueur pour fiabiliser le DPE et sécuriser les transactions immobilières.

ANCOLS en 2025 : missions, contrôles et enseignements clés (d’après le rapport 2024)

Peu connue du grand public, l’Agence nationale de contrôle du logement social (ANCOLS) est pourtant au cœur de la régulation du secteur. Créée en 2015, elle contrôle la gestion des organismes de logement social, évalue leur performance et publie des rapports riches en enseignements. Pour les bailleurs sociaux, comprendre le rôle de l’ANCOLS est essentiel : ses observations révèlent les forces et faiblesses du secteur… et ouvrent des pistes concrètes d’amélioration.

Facturation électronique 2026 : la solution Ublo pour les bailleurs, foncières et agences immobilières

En 2026, la facturation électronique devient obligatoire pour toutes les entreprises assujetties à la TVA. Pour les bailleurs sociaux, foncières et agences immobilières, cette réforme représente à la fois un défi réglementaire et une opportunité de moderniser la gestion locative. Découvrez pourquoi Ublo est l’allié incontournable pour transformer cette obligation en avantage compétitif.

Investissement locatif dans le Var : erreurs fréquentes et enseignements pour les professionnels de l’immobilier

Entre attractivité touristique, forte demande locative et transformation urbaine, le Var attire autant les particuliers que les investisseurs institutionnels. Avec ses plages, ses villages pittoresques et son dynamisme économique, la région a tout pour séduire. Mais derrière cette image de carte postale se cachent de nombreux pièges : rénovation sous-estimée, prestataires peu fiables, gestion compliquée.👉 Ces erreurs, observées chez de nombreux particuliers, sont aussi de précieux signaux pour les foncières, bailleurs sociaux, SCI, agences immobilières, opérateurs de coliving et associations, qui pilotent des portefeuilles beaucoup plus larges.Dans cet article, nous passons en revue les principaux écueils à éviter… et surtout, comment les professionnels peuvent en tirer des enseignements pour maximiser la rentabilité et la fluidité de gestion de leur parc.

Quel bail pour un coliving en France ? (Guide complet 2025)

Le coliving est une forme de logement partagé qui séduit étudiants, jeunes actifs, freelances et expatriés grâce à sa flexibilité et à son cadre prêt-à-vivre. Mais quel type de bail s’applique ? C’est la question la plus fréquente chez ceux qui découvrent ce mode d’hébergement. Ce guide répond directement à la question et explique : Le type de contrat de location utilisé en coliving. Les différences avec une colocation classique. Les avantages pour les locataires. Les points à vérifier avant de signer.

Solibail 2025 : définition, chiffres clés et avantages pour propriétaires et locataires

Le Solibail est un dispositif d’intermédiation locative qui sécurise les revenus des propriétaires tout en offrant un logement décent et un accompagnement social aux ménages modestes. Mis en place principalement en Île-de-France, il repose sur un partenariat entre bailleurs privés et associations agréées pour répondre à la crise du logement et favoriser l’inclusion sociale.

CHRS : Définition, Missions et Fonctionnement en 2025

Les Centres d’hébergement et de réinsertion sociale (CHRS) constituent une réponse essentielle aux situations d’extrême précarité. Présents sur tout le territoire français, ils accueillent et accompagnent les personnes en difficulté pour leur offrir un toit, un soutien et un projet d’avenir. Ce guide complet vous explique leur rôle, leur fonctionnement et les publics qu’ils aident au quotidien.

Reprendre la main sur son ERP et sa data : et si le moment était venu… avec Ublo

Cela fait des années que la question revient comme un refrain dans les directions des systèmes d’information : comment reprendre le contrôle sur son ERP et exploiter enfin pleinement ses données ? Entre retraitement Excel à la chaîne, modules inadaptés ou chroniquement en retard sur les besoins métiers, et versions qui s’éternisent… les bailleurs sociaux ont longtemps dû composer avec des solutions ERP lourdes, coûteuses, et peu flexibles. Mais aujourd’hui, le contexte a changé. Et une nouvelle génération de solutions, plus ouvertes, plus agiles, émerge. Ublo fait partie de cette dynamique et propose aux bailleurs une voie concrète pour remettre leurs enjeux métiers au cœur de leur système d’information. Voici pourquoi c’est le bon moment pour agir… et pourquoi Ublo peut être votre meilleur allié.

Gérez votre SCI simplement avec Ublo : le logiciel en ligne idéal pour la gestion locative professionnelle

La gestion d'une SCI peut rapidement devenir complexe, surtout lorsqu'elle implique plusieurs lots, des baux commerciaux, des règles spécifiques de répartition des charges ou encore des exigences comptables précises. Chez Ublo, nous avons conçu un logiciel SaaS de gestion locative capable de répondre aux besoins les plus pointus des gestionnaires de SCI, en alliant puissance fonctionnelle, automatisation et simplicité d’usage.

CCTP appel d’offre : comment le lire et l’analyser ?

Dans chaque appel d’offre public, un document revient systématiquement et pèse lourd dans la balance : le CCTP, ou Cahier des Clauses Techniques Particulières. Derrière cet acronyme souvent redouté se cache pourtant le cœur opérationnel du marché : ce que l’acheteur attend précisément, comment il le veut, dans quels délais et selon quels standards. Mais encore trop de professionnels sous-estiment son importance ou le lisent trop tard, se contentant d’un survol rapide avant de chiffrer. Résultat : des réponses hors sujet, des délais mal anticipés, voire des offres éliminées d’emblée.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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