Articles et sujets d'actualité

Propriétaire ou locataire : que faut-il conseiller en 2025 ?

Dans un contexte immobilier en mutation, la question de devenir propriétaire ou de rester locataire est plus que jamais d’actualité. Si les particuliers se la posent pour des raisons personnelles ou patrimoniales, les professionnels de l’immobilier, des foncières aux agences en passant par les SCI ou les acteurs du coliving, doivent aussi y réfléchir avec acuité. À la croisière de l’investissement, de l’accompagnement locatif et de la stratégie de valorisation d’actifs, cette question simple recèle une grande complexité. Voici une analyse complète, adaptée aux acteurs BtoB.

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MaPrimeRénov’ suspendue : quels impacts pour l’immobilier ?

2025-06-13

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Chloé Remeter

MaPrimeRénov’ suspendue : quels impacts pour l’immobilier ?

Alors que la rénovation énergétique des logements reste un pilier majeur des politiques publiques, la suspension de MaPrimeRénov’, annoncée pour 2025, marque un tournant inattendu. Ce dispositif emblématique, mis en place pour massifier la rénovation énergétique du parc résidentiel français, se voit mis entre parenthèses dans un contexte budgétaire contraint. Pour les professionnels de l’immobilier – gestionnaires, agences, foncières, bailleurs sociaux, SCI, structures en coliving ou colocation – cette suspension soulève de nombreuses questions : comment maintenir la dynamique d’amélioration du parc sans aide directe ? Quels impacts concrets à court et moyen terme ? Et surtout, comment adapter les pratiques pour rester compétitif dans ce nouvel environnement ?

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Rénovation locative : comment maximiser votre rentabilité en 2025 ?

L'investissement locatif demeure une valeur sûre pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, dans un marché immobilier en constante évolution, et avec des locataires de plus en plus exigeants, la simple acquisition d'un bien ne suffit plus. Pour véritablement optimiser votre investissement en 2025, la rénovation locative s'impose comme un levier stratégique majeur. Comment transformer des travaux en un puissant moteur de rentabilité ? Cet article explore les stratégies de rénovation intelligentes pour non seulement booster vos revenus locatifs, mais aussi pour valoriser durablement votre patrimoine immobilier.

Conduite du changement : clé de succès des projets informatiques

Dans un environnement où les technologies évoluent à une vitesse foudroyante, les projets informatiques sont devenus un vecteur essentiel de transformation pour les entreprises. De l’implémentation d’un ERP à la migration vers le cloud, chaque projet engendre un bouleversement des processus internes. Pourtant, un outil, même très performant, ne remplit ses objectifs que s'il est bien compris et adopté par les utilisateurs.C’est là qu'intervient la conduite du changement : un ensemble de stratégies visant à accompagner les équipes dans l’adoption de nouvelles technologies, tout en minimisant les perturbations et les résistances. Cet article décrypte pourquoi cette phase est cruciale, comment la mettre en œuvre efficacement et pourquoi des solutions comme Ublo peuvent transformer cette contrainte en levier de performance.

Pourquoi IKEA investit massivement dans l'immobilier

IKEA, le géant suédois de l’ameublement, est synonyme de meubles abordables, fonctionnels et design. Cependant, depuis plusieurs années, l’entreprise élargit son champ d’action en se lançant dans l’immobilier. À travers sa branche immobilière, Ingka Investments, et des initiatives comme BoKlok, IKEA investit dans des projets mixtes qui combinent commerces, bureaux et logements. Cette diversification stratégique vise à créer des espaces de vie intégrés, durables et accessibles, tout en renforçant la présence de la marque dans les centres urbains.Cet article explore l’implication d’IKEA dans l’immobilier, ses projets phares, et pourquoi cette démarche est cruciale pour l’avenir de l’entreprise et des communautés qu’elle sert.

Tiers-lieux : l’accès au foncier, un levier de développement

Les tiers-lieux, qu’est-ce que c’est ? Ce terme désigne des espaces hybrides, situés entre le domicile et le lieu de travail, qui favorisent les rencontres, la collaboration et l’innovation. Il peut s’agir de coworking spaces, de fab labs, de jardins partagés, de friches culturelles ou encore de cafés associatifs. Ces espaces contribuent à dynamiser les territoires en réunissant des personnes autour de projets communs. En 2024, la France comptait plus de 3 500 tiers-lieux, selon France Tiers-Lieux, un chiffre qui témoigne de leur popularité croissante. Cependant, leur développement est freiné par un obstacle de taille : l’accès au foncier. Sans un espace stable et abordable, ces hubs communautaires peinent à s’ancrer durablement. Cet article décrypte pourquoi l’accès au foncier est essentiel pour les tiers-lieux, quels sont les défis qu’ils rencontrent, et quelles solutions innovantes permettent de contourner ces obstacles.

Facturation électronique : ce que doivent prévoir les foncières

Longtemps perçue comme une option de confort, la facturation électronique devient bientôt une obligation pour toutes les entreprises françaises. Mais au-delà de la mise en conformité, c’est une **opportunité stratégique** pour les foncières. Avec des dizaines, des centaines, voire des milliers de lots à gérer, l’automatisation et la traçabilité deviennent indispensables pour fiabiliser la gestion comptable et patrimoniale. La facturation électronique répond précisément à ce besoin. Dans cet article, nous décryptons ce que la réforme implique, comment vous y préparer efficacement, et pourquoi des solutions comme **Ublo** peuvent transformer cette contrainte en levier de performance.

ICS Spirit ou Ublo ? Comparatif pour les pros de l’immobilier

Dans le paysage des logiciels de gestion immobilière, ICS Spirit fait figure de référence historique. Conçue par la société française ICS, cette plateforme a équipé des milliers de cabinets d’administration de biens, agences immobilières et syndics de copropriété depuis plus de 45 ans.Mais le secteur évolue. Entre numérisation, attentes des locataires, exigences de productivité et nouvelles règlementations (comme la facturation électronique), les professionnels de l’immobilier cherchent aujourd’hui des outils plus simples, plus agiles, plus intuitifs.Dans cet article, nous vous proposons une analyse claire et constructive d’ICS Spirit : ses forces, ses usages, ses limites, et pourquoi certaines foncières, SCI ou agences choisissent aujourd’hui des solutions plus modernes comme Ublo.

Animaux et location : droits, risques et bonnes pratiques

Peut-on refuser un chien ou un chat dans un logement en location ? Faut-il tout accepter ? Comment encadrer cette question sans créer de tensions ?Avec près d’un foyer sur deux en France qui possède un animal de compagnie, la question de leur présence en location est devenue centrale pour les professionnels de l’immobilier : agences, bailleurs, foncières, SCI, gestionnaires de colocation ou d’habitat partagé.Cet article vous aide à y voir clair juridiquement, à comprendre les opportunités et les risques, et surtout à mettre en place des pratiques concrètes pour gérer sereinement la présence d’animaux dans votre parc locatif.

Parties communes en copropriété : travaux et financement

Les travaux dans les parties communes d’une copropriété sont essentiels pour garantir le confort des résidents, améliorer la performance énergétique des bâtiments et valoriser le patrimoine. Isolation, chauffage,amélioration des systèmes de ventilation… ces interventions représentent souvent un investissement conséquent.

Pourquoi écouter ses locataires paie vraiment

Pendant longtemps, dans les zones dites "tendues", le raisonnement était simple : les locataires sont nombreux, donc interchangeables. Conséquence logique ? Peu d’attention portée à leur satisfaction. Mais ce postulat est de plus en plus remis en question. Car un locataire insatisfait, c’est un locataire qui part. Et chaque départ entraîne son lot de conséquences : perte de loyers, remise en état du bien, frais de diffusion d’annonce, temps de gestion supplémentaire... Bref, un coût non négligeable. À l’inverse, un locataire satisfait reste plus longtemps, entretient mieux son logement, et recommande le gestionnaire ou le bailleur. Aujourd’hui, l’écoute du locataire devient un **levier de rentabilité, de qualité de service et d’efficacité opérationnelle**.

Petits travaux, grandes responsabilités : comment bien gérer l’entretien de vos biens locatifs

Être propriétaire bailleur, c’est bien plus qu’encaisser un loyer : c’est aussi assurer la bonne tenue du logement, pour la sécurité et le confort des locataires, mais aussi pour préserver la valeur du bien immobilier. Et cela passe par une gestion efficace des petits travaux d’entretien et de réparation qui ne manquent jamais de surgir au fil des locations.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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