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Conseil

11/4/2025

SARL de famille et LMNP : un duo gagnant pour investir en toute sérénité

L'investissement immobilier attire de nombreux particuliers souhaitant se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires. Parmi les solutions souvent évoquées, la SARL de famille combinée au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une structure souple et avantageuse. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur ce duo performant, et comment des outils comme Ublo peuvent simplifier la gestion de vos biens.

Logiciel de gestion locative professionnel : trouvez la solution adaptée à vos besoins

Vous êtes à la recherche d’un logiciel de gestion locative pour simplifier vos opérations et améliorer vos performances ? Que vous soyez gestionnaire d’actifs immobiliers, bailleur ou administrateur de biens, choisir la solution adaptée est crucial. Cet article vous explique comment un logiciel professionnel peut transformer votre activité et répond aux questions fréquentes avant de planifier une démonstration.

Location meublée ou vide : laquelle choisir pour optimiser votre investissement locatif ?

Lorsqu’il s’agit de louer un logement, le choix entre une location meublée ou vide (non meublée) est stratégique. Ces deux options ont leurs avantages et contraintes, influençant la fiscalité, la rentabilité, la gestion du bien et les obligations légales. Voici un comparatif complet pour vous aider à prendre la meilleure décision.

La quittance de loyer est-elle obligatoire ? Ce que tout bailleur doit savoir

La gestion des quittances de loyer est une tâche importante pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Mais que dit exactement la loi ? La quittance de loyer est-elle obligatoire, et comment simplifier sa gestion ? Cet article répond à toutes vos questions et vous présente les avantages d’un outil comme Ublo, qui transforme cette obligation en formalité rapide et sans stress.

Comment la digitalisation révolutionne la gestion locative immobilière

La gestion locative fait face à une révolution silencieuse, mais profonde. Selon une étude récente, 70 % des professionnels de l'immobilier considèrent la digitalisation comme une priorité stratégique. Entre l'augmentation des attentes des locataires et la complexité croissante des réglementations, la digitalisation de la gestion locative devient une nécessité pour moderniser ce secteur traditionnellement manuel.

Bail mobilité : tout savoir sur ce contrat de location temporaire

Introduit par la loi ELAN en 2018, le bail mobilité répond aux besoins des locataires en mobilité temporaire : étudiants, stagiaires et professionnels en mission. Ce contrat de location meublée offre une flexibilité accrue, avec une durée comprise entre 1 et 10 mois, non renouvelable. Contrairement aux baux meublés classiques, le bail mobilité se distingue par l'absence de dépôt de garantie, facilitant ainsi l'accès au logement pour les locataires.

Avenant à l'État des Lieux d'Entrée

Lors de la mise en location d’un bien immobilier, l’état des lieux d’entrée est une étape clé. Cependant, certaines observations peuvent être omises ou des modifications peuvent survenir après signature. Dans ce cas, un avenant état des lieux permet d’actualiser le document afin qu’il reflète fidèlement l’état du logement.

Modèle d’état des lieux : pourquoi et comment le choisir ?

L’état des lieux est un document incontournable dans la gestion locative, qu’il s’agisse d’une location résidentielle, étudiante ou commerciale. Un modèle d’état des lieux bien structuré permet de gagner en efficacité, d’assurer une transparence optimale et d’éviter les litiges entre bailleurs et locataires. Dans cet article, découvrez comment choisir et utiliser le bon modèle pour vos états des lieux.

Comment gérer l’expulsion d’un locataire en respectant la légalité ?

L’expulsion d’un locataire est une situation que tout propriétaire préférerait éviter. Cependant, lorsqu’un locataire ne paie plus son loyer ou ne respecte pas ses obligations contractuelles, il est parfois nécessaire d’envisager cette solution. Si certaines "techniques" sont parfois présentées comme non officielles mais légales, mieux vaut s’en tenir à des procédures claires et conformes au droit. Voici un guide complet pour gérer efficacement et éthiquement une expulsion locative.

Logiciel pour état des lieux : pourquoi opter pour une solution digitalisée ?

Réaliser un état des lieux est une étape essentielle, mais souvent chronophage, dans la gestion locative. Un logiciel état des lieux permet de simplifier cette tâche en la rendant plus rapide, plus précise et mieux structurée. Découvrez les avantages des outils digitaux pour vos états des lieux et pourquoi Ublo se distingue des autres solutions du marché.

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