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Conseil

Logiciel de gestion locative professionnel : le guide 2026 pour choisir le bon outil

11/6/2026

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Flavien Douetteau

Logiciel de gestion locative professionnel : le guide 2026 pour choisir le bon outil

Pendant longtemps, la gestion locative a tenu avec trois outils : Excel, Word et beaucoup de courage.

Simplifier la gestion des APL pour les bailleurs (Guide 2026)

Suivre les versements CAF, déclarer les loyers, signaler un départ de locataire, gérer les impayés ou éviter une suspension des aides : pour un bailleur, la gestion des aides au logement peut rapidement devenir chronophage. Une simple erreur déclarative ou un retard dans la transmission d’informations peut entraîner des régularisations complexes ou perturber les revenus locatifs.

État des lieux en 2026 : guide complet pour éviter les litiges

L’état des lieux est une étape incontournable de toute location immobilière. Qu’il s’agisse d’une location vide, meublée ou d’un bail mobilité, ce document constitue la référence juridique qui permet de comparer l’état du logement entre l’entrée et la sortie du locataire.

Pourquoi gérer ses biens sans outil de gestion locative devient risqué en 2026 ?

En 2026, la gestion locative connaît une transformation profonde. Dans un marché immobilier plus exigeant, marqué par une rentabilité sous pression et une réglementation renforcée, gérer ses biens sans outil adapté devient un véritable facteur de risque.

Comment rédiger un contrat de location conforme en 2026 (guide complet)

En 2026, rédiger un contrat de location conforme n’est plus une simple formalité administrative. Entre le renforcement des obligations légales, les exigences liées à la performance énergétique et les sanctions accrues, la moindre erreur peut coûter cher : jusqu’à 20 000 € d’amende. Dans certains cas exceptionnels, des irrégularités graves peuvent conduire à des sanctions juridiques importantes, allant jusqu’à la remise en cause de certaines clauses du bail.

Fiscalité SCI en 2026 : IR ou IS, comment faire le bon choix ?

La fiscalité d’une Société Civile Immobilière (SCI) repose en 2026 sur un choix structurant : l’impôt sur le revenu (IR) ou l’impôt sur les sociétés (IS). Ce choix n’est pas anodin puisqu’il influence à la fois la taxation des loyers, la fiscalité des plus-values, les possibilités de déduction, mais aussi la stratégie patrimoniale globale des associés.

Hausse des impayés en 2026 : tendance ou signal d’alerte ?

En 2026, les impayés de loyer repartent à la hausse et envoient un signal fort au marché immobilier. Le marché locatif connaît une montée des tensions liée à la fragilisation économique des ménages, à l’augmentation des charges et au durcissement progressif du cadre réglementaire.

Renouvellement de bail locatif 2026 : règles, DPE et obligations du bailleur

En 2026, le renouvellement de bail locatif s’inscrit dans un cadre réglementaire de plus en plus exigeant. Les règles diffèrent selon le type de bail (location vide ou meublée), notamment en matière de durée, de délais et d’obligations. Entre reconduction tacite, révision du loyer, nouvelles contraintes liées au diagnostic de performance énergétique (DPE) et obligations renforcées du bailleur, les règles évoluent et nécessitent une attention particulière.

Association gestionnaire : comment choisir un logiciel de gestion locative adapté au logement accompagné ?

Les associations qui gèrent du logement accompagné ont des besoins très différents de ceux d’une gestion locative classique. Qu’il s’agisse de Pension de Famille, de CHRS, de CADA, de CPH ou d’autres formes de résidences et dispositifs, le quotidien des équipes repose sur une gestion à la fois immobilière, administrative et organisationnelle. Dans ce contexte, choisir un logiciel adapté est un enjeu central.

Facturation électronique : ce qui change pour les entreprises en 2026

À partir du 1er septembre 2026, la facturation électronique devient une obligation progressive pour les entreprises françaises assujetties à la TVA. Calendrier, entreprises concernées, e-invoicing, e-reporting ou encore plateformes de dématérialisation partenaires (PDP) : cette réforme transforme en profondeur la gestion des factures. La réforme de la facturation électronique s’impose ainsi comme un tournant majeur. Derrière cette évolution, ce n’est pas seulement un changement d’outil : c’est toute la gestion des flux financiers qui se modernise. Pour les entreprises, l’enjeu est donc double : se mettre en conformité et en tirer un avantage opérationnel.

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