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Gestion locative

21/3/2025

L'IA dans l'immobilier : Révolution et applications concrètes

L’intelligence artificielle (IA) transforme de nombreux secteurs, et l’immobilier ne fait pas exception. D’après une étude de Precedence Research, le marché de l’IA générative dans l’immobilier devrait atteindre 1,047 milliard de dollars d’ici 2032, avec un taux de croissance annuel de 11,52 %. Grâce à ses capacités d’analyse avancée, d’automatisation et de personnalisation, l’IA redéfinit la gestion locative, l’achat, la vente et même l’expérience des locataires et propriétaires. Dans cet article, nous explorerons les principales applications de l’IA dans l’immobilier avant de présenter la solution innovante développée par Ublo.

Investissement locatif : comment évaluer votre budget ?

Investir dans l’immobilier locatif est une excellente stratégie pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Mais avant de se lancer, il est indispensable d’évaluer précisément son budget. Entre l’apport personnel, la capacité d’emprunt et les frais annexes, comment bien anticiper les coûts et optimiser son investissement ? Suivez notre guide, pas à pas, pour déterminer le budget adapté à votre projet immobilier.

Comment calculer une régularisation de charges pour un locataire ?

La régularisation des charges locatives est une étape essentielle pour ajuster les provisions versées par le locataire en fonction des dépenses réelles engagées par le propriétaire. Une régularisation incorrecte peut entraîner des litiges entre locataires et bailleurs, des retards de paiement, voire des contentieux judiciaires. Elle permet ainsi d’assurer une répartition équitable des charges et d'éviter des déséquilibres financiers pour les deux parties. En France, cette procédure est encadrée par la loi et doit être réalisée chaque année. Cet article vous guide à travers les étapes clés pour calculer une régularisation de charges précise et conforme à la réglementation.

Qui sont les plus grands propriétaires du foncier en France ?

La France, avec une superficie totale d’environ 55 millions d’hectares, possède une répartition foncière complexe entre propriété publique et privée. Environ 30 % du foncier appartient à l’État et aux collectivités locales, tandis que 70 % est détenu par des propriétaires privés (entreprises, Église, holdings, familles nobles, exploitations agricoles, etc.).

Comment devenir propriétaire bailleur en France : Guide pratique

Investir dans l'immobilier locatif est une stratégie prisée pour se constituer un patrimoine, générer des revenus passifs et diversifier ses placements. Mais comment devenir propriétaire bailleur en France et gérer efficacement vos biens locatifs ? Suivez notre guide, avec des conseils pratiques et une présentation des outils modernes comme Ublo, qui simplifient la gestion locative.

Les coulisses d’un Appel d’Offres : Plongée dans le processus chez Ublo

Derrière chaque appel d’offres se cache un vrai marathon. Entre la lecture du cahier des charges, la coordination des équipes et la préparation du dossier, c'est un processus intense qui demande organisation et réactivité. Mais concrètement, comment ça se passe ? Quelles sont les étapes clés et les défis à relever ?

Comment la digitalisation révolutionne la gestion locative immobilière

La gestion locative fait face à une révolution silencieuse, mais profonde. Selon une étude récente, 70 % des professionnels de l'immobilier considèrent la digitalisation comme une priorité stratégique. Entre l'augmentation des attentes des locataires et la complexité croissante des réglementations, la digitalisation de la gestion locative devient une nécessité pour moderniser ce secteur traditionnellement manuel.

Équipements : Définition et impact sur la gestion locative

Dans le secteur immobilier, la gestion des équipements locatifs joue un rôle essentiel dans l’attractivité d’un logement ou d’un bâtiment. Ces éléments, souvent considérés comme des avantages, peuvent faire la différence pour attirer ou fidéliser des locataires. Découvrez ce qu’ils incluent et comment les gérer efficacement avec une solution comme Ublo.

Bail mobilité : tout savoir sur ce contrat de location temporaire

Introduit par la loi ELAN en 2018, le bail mobilité répond aux besoins des locataires en mobilité temporaire : étudiants, stagiaires et professionnels en mission. Ce contrat de location meublée offre une flexibilité accrue, avec une durée comprise entre 1 et 10 mois, non renouvelable. Contrairement aux baux meublés classiques, le bail mobilité se distingue par l'absence de dépôt de garantie, facilitant ainsi l'accès au logement pour les locataires.

Les plus grandes sociétés de gestion locative en France et dans le monde

Les sociétés de gestion locative jouent un rôle clé, non seulement pour les propriétaires immobiliers, mais aussi pour les entreprises gérant des portefeuilles complexes. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon des plus grandes sociétés de gestion locative au monde, tout en mettant un focus sur les acteurs français, où des solutions comme Ublo redéfinissent les standards de l’industrie.

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