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Bien être locataire

8/9/2026

Logement étudiant : bien gérer les baux et le turnover locatif à la rentrée universitaire

La rentrée universitaire est une période stratégique pour le logement étudiant. Chaque année, des milliers d’étudiants recherchent un studio, une chambre ou un appartement à proximité de leur établissement, tandis que les bailleurs et gestionnaires doivent gérer un volume important d’entrées et de sorties sur une période très courte.

Centrale à tickets en gestion locative : comment mieux gérer les demandes et incidents locataires ?

La centrale à tickets en gestion locative répond à un enjeu majeur pour les professionnels : gérer efficacement un volume constant de demandes locataires.

Gestion des demandes locataires : le ticketing immobilier devient indispensable

Pour un gestionnaire immobilier, les demandes locataires peuvent rapidement devenir difficiles à suivre : fuite d’eau, panne de chauffage, problème de badge, demande d’attestation, question sur une quittance, réclamation, intervention technique ou simple demande administrative.

Portail locataire : définition, avantages et fonctionnalités indispensables

L’espace locataire s’est imposé ces dernières années comme un outil central de la gestion locative moderne. Longtemps perçu comme une simple interface de consultation de documents, il est aujourd’hui devenu un véritable pilier de la relation entre bailleurs, gestionnaires et locataires.

Inflation et loyers : peut-on augmenter un loyer en 2026 ?

L’inflation continue d’influencer les décisions économiques des entreprises comme des propriétaires bailleurs. Hausse des coûts de l’énergie, augmentation des charges d’exploitation, évolution des taux d’intérêt ou encore tensions sur le marché immobilier : de nombreux acteurs s’interrogent sur l’opportunité d’augmenter leurs prix ou leurs loyers.

Simplifier la gestion des APL pour les bailleurs (Guide 2026)

Suivre les versements CAF, déclarer les loyers, signaler un départ de locataire, gérer les impayés ou éviter une suspension des aides : pour un bailleur, la gestion des aides au logement peut rapidement devenir chronophage. Une simple erreur déclarative ou un retard dans la transmission d’informations peut entraîner des régularisations complexes ou perturber les revenus locatifs.

Comment rédiger un contrat de location conforme en 2026 (guide complet)

En 2026, rédiger un contrat de location conforme n’est plus une simple formalité administrative. Entre le renforcement des obligations légales, les exigences liées à la performance énergétique et les sanctions accrues, la moindre erreur peut coûter cher : jusqu’à 20 000 € d’amende. Dans certains cas exceptionnels, des irrégularités graves peuvent conduire à des sanctions juridiques importantes, allant jusqu’à la remise en cause de certaines clauses du bail.

Renouvellement de bail locatif 2026 : règles, DPE et obligations du bailleur

En 2026, le renouvellement de bail locatif s’inscrit dans un cadre réglementaire de plus en plus exigeant. Les règles diffèrent selon le type de bail (location vide ou meublée), notamment en matière de durée, de délais et d’obligations. Entre reconduction tacite, révision du loyer, nouvelles contraintes liées au diagnostic de performance énergétique (DPE) et obligations renforcées du bailleur, les règles évoluent et nécessitent une attention particulière.

Quel logiciel pour développer l’intermédiation locative sociale pour les étudiants ?

Les associations qui accompagnent les étudiants dans leur accès au logement ont des besoins de gestion très spécifiques. Lorsqu’elles développent des projets d’hébergement solidaire ou d’intermédiation locative sociale, elles doivent à la fois sécuriser la gestion locative, fluidifier les opérations administratives et garder une organisation simple à piloter au quotidien.

Encadrement des loyers 2026 : règles et plafonds

L’encadrement des loyers s’impose progressivement comme un pilier de la régulation du marché locatif en France. Face à la tension croissante dans certaines zones urbaines, ce dispositif vise à limiter les dérives tarifaires et à préserver l’accès au logement. En 2026, il existe en réalité deux formes d’encadrement des loyers : la limitation de l’évolution du loyer en zone tendue, ainsi que le plafonnement du niveau du loyer dans certains territoires expérimentateurs.

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8/9/26

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Érika Robalinho

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