🎯 Vous êtes bailleur social, foncière, agence de coliving ou collectivité locale ?Vous cherchez un moyen de valoriser vos logements vacants, de redynamiser des quartiers populaires ou de proposer une offre de logement inclusive et porteuse de sens pour les jeunes ?Les colocations solidaires pourraient bien être la réponse à vos enjeux de territoire, d’impact et de gestion.
🔎 C’est quoi une Kaps, et pourquoi ça marche ?
Face à la crise du logement étudiant et à la montée de la précarité des jeunes, le programme Kaps lancé par l’Afev propose une solution originale : loger des jeunes en colocation à loyer modéré, en échange de quelques heures de bénévolat chaque semaine dans leur quartier.
Un exemple concret ?
Pierre, étudiant en master à Lyon, témoignait récemment :
“C’était une vraie galère pour trouver un logement, mais j’ai trouvé le meilleur plan avec les Kaps. Aujourd’hui, j’ai un toit, une coloc au top, et j’aide des collégiens à faire leurs devoirs.”
✅ Concrètement, une Kaps, c’est :
- 🏘️ Un logement partagé à loyer accessible dans un quartier populaire
- 🙋♀️ Des colocataires engagés, appelés “kapseurs”
- 💡 Un impact local immédiat via des actions solidaires :
- Tutorat scolaire
- Aide alimentaire ou logistique
- Animation de quartier
- Accompagnement de jeunes migrants
Chaque colocataire consacre 4 à 6 heures par semaine à des actions bénévoles choisies avec les acteurs locaux.
📊 Des résultats concrets sur le terrain
Le modèle a déjà fait ses preuves :
- 1 326 jeunes engagés
- 45 villes partenaires (Lille, Lyon, Marseille, Bordeaux, Saint-Denis, etc.)
- Des centaines de quartiers redynamisés
- Des retours très positifs des bailleurs et collectivités partenaires
💡 Ce n’est plus une expérimentation, c’est un modèle opérationnel reproductible, avec un retour sur investissement social élevé.
🚀 Pourquoi ce modèle est une opportunité pour les acteurs du logement
Les Kaps répondent à plusieurs besoins actuels du secteur :
- 💰 Remplir les logements vacants à moindre coût
- 🤝 Renforcer le lien social dans les quartiers fragilisés
- 🎯 Répondre aux nouvelles attentes des jeunes locataires : du sens, de la communauté, de l’impact
- 🏷️ Améliorer l’image de marque des bailleurs auprès des collectivités, élus et partenaires
Et surtout :
👉 Le tout sans modifier structurellement les logements existants.
🧩 Ce qu’il faut pour faire fonctionner une colocation solidaire
Créer une colocation engagée, ce n’est pas juste mettre des jeunes dans un appartement. C’est aussi :
- Avoir un cadre clair (convention, critères d’engagement)
- Gérer efficacement les flux (entrants/sortants)
- Centraliser les documents et suivis
- Communiquer simplement entre les parties prenantes (bailleurs, jeunes, associations)
C’est là qu’intervient la technologie.
🛠️ Ublo : la plateforme pour piloter facilement vos colocations solidaires
Ublo, solution de gestion locative, s’adapte parfaitement aux projets à forte dimension sociale. Grâce à sa technologie, les structures engagées peuvent :
- ⚙️ Automatiser la gestion des baux multi-locataires
- 🧾 Centraliser les documents (preuves d'engagement, conventions, justificatifs)
- 🔁 Simplifier les entrées/sorties des colocataires
- 📊 Suivre l’activité bénévole de chaque kapseur
- 💬 Fluidifier les échanges entre bailleurs, associations et jeunes
👉 Résultat : moins de temps passé sur l’administratif, plus de temps pour l’impact.
💡 À qui s’adresse ce modèle ?
🔹 Associations ou collectivités ?
- Lancer un projet Kaps-like permet de mobiliser la jeunesse locale, réduire l’isolement et revaloriser des logements sous-utilisés.
🔹 Foncières, promoteurs, acteurs du coliving ?
- Testez une colocation à impact dans un immeuble ou une résidence.
- Offrez un logement accessible ET engageant à vos locataires.
🔹 Bailleurs sociaux ?
- Donnez une nouvelle vie à vos logements vacants, en activant une dynamique sociale vertueuse dans vos quartiers.
🧭 Et si vous deveniez acteur du changement ?
Les jeunes d’aujourd’hui ne veulent pas seulement “un toit”.
Ils veulent :
- 🌱 Un projet qui a du sens
- 👥 Une communauté
- 🛠️ Un cadre de vie où ils peuvent agir localement
Et les quartiers fragilisés n’attendent que ce type de dynamisation douce, incarnée, encadrée.
Avec la bonne vision… et les bons outils, vous pouvez rendre tout cela possible sans complexité opérationnelle.
🎯 Prêt à lancer votre première colocation solidaire ?
Ublo vous accompagne à chaque étape :
- Conception du projet
- Paramétrage de votre gestion
- Suivi des engagements
- Automatisation des tâches
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