Wipimo est un logiciel de gestion voué à simplifier le travail des professionnels de l’immobilier. Il est parfois difficile de s’y retrouver parmi les différentes offres de logiciels à destination des professionnels de l’immobilier. Nous avons décidé de faire un focus sur Wipimo, une solution cloud de gestion locative aux multiples fonctionnalités. .
La création de Wipimo
Wipimo a été fondé en 2015 par Patrice Pechereau et Patrick Braunwarth, tous deux professionnels de l’immobilier depuis leurs débuts. Les deux entrepreneurs se sont rencontrés lors de l’expérience chez Log’in Space, racheté ensuite par Septeo. Ils décident de quitter l’entreprise suite au changement de direction qui ne leur convient pas et lancent une société à leur image et aidés par leurs 25 ans d’expertise dans le métier.
Wipimo rencontre vite du succès et compte plus de 250 clients parmi lesquels d’importantes enseignes d’agences immobilières comme Orpi et Guy Hoquet. En 2020, elle est convoitée par le Groupe DL Software qui la rachète avec sa filiale Egide Informatique, leader des ERP pour les professionnels possédant un parc locatif conséquent. Depuis, Wipimo poursuit sa croissance et a maintenant plus de 400 clients.
Les fonctionnalités de Wipimo
Wipimo est un logiciel de gestion locative full web qui propose des fonctionnalités visant à simplifier le quotidien des professionnels de l’immobilier. Concrètement, Wipimo s’adresse aussi bien aux bailleurs, qu’aux agences immobilières et aux huissiers de justice. Par sa simplicité et son adaptabilité, il est adapté pour les gestionnaires locatifs qui débutent tout comme ceux qui souhaitent développer davantage leur portefeuille client. Dans le cas particulier des huissiers de justice, il leur permet d’être inclus dans le processus de gestion locative via un compte dédié.
Voilà une partie des fonctionnalités que l’on retrouve dans le logiciel Wipimo :
- Automatisation des tâches répétitives
- Centralisation des données
- Mise en place de virements et prélèvements SEPA
- Gestion des fournisseurs
- Quittancement
- Rédaction des baux
- Système de communication entre bailleurs et locataires…
Puisque le logiciel est 100% cloud, les données sont accessibles en un clic et peuvent être partagées tout aussi facilement.
Les tarifs
Les tarifs de Wipimo varient selon le nombre de lots gérés et sont dégressifs à partir d’un certain nombre de lots. L’abonnement est résiliable tous les trois mois pour éviter aux utilisateurs de choisir obligatoirement un engagement longue durée.
Le prix de l’abonnement comprend les services suivants :
- disponibilité 24h/24 et 7j/7,
- nombre de comptes utilisateurs illimités,
- service d'assistance,
- sauvegardes quotidiennes sur plusieurs datacenters français.
Comparatif Ublo et Wipimo
Qu’est-ce qui distingue Ublo de Wipimo ? Les deux sont des logiciels de gestion locative qui ont pour but de digitaliser les services dédiés aux professionnels de l’immobilier et d'automatiser des tâches répétitives.
Dans le cas d’Ublo, l’accent est mis sur l’expérience utilisateur. C’est d’ailleurs ce qui le distingue de ses concurrents. Le logiciel est à destination de nombreux acteurs comme les SCI, les associations, les bailleurs, les agences immobilières ou les foncières. Ses fonctionnalités vont du ticketing au quittancement en passant par les enquêtes locataires et la gestion élargie du patrimoine immobilier. Une meilleure communication entre bailleurs et résidents est également au centre des préoccupations d’Ublo.
Wipimo se concentre sur trois critères pour améliorer la gestion locative : accessibilité, flexibilité et réduction des coûts d’exploitation. Comme nous l’avons vu plus haut, ses fonctionnalités sont celles proposées majoritairement par tous les logiciels de gestion locative, ce qui ne le distingue pas forcément de ses concurrents. Sa seule particularité serait de s’adresser aussi aux huissiers de justice.
Les deux logiciels présentent tous les deux des avantages et doivent être comparés en fonction des besoins spécifiques de l’entreprise.
