![Village olympique Paris 2024 : logements sociaux, étudiants et appartements à louer [2025]](https://cdn.prod.website-files.com/62c6b21512639a07ba1108f1/66fd0c6aadffdafa65fb78bb_JO%20GRANDE.jpeg)
Les Jeux olympiques 2024 sont terminés, mais l’aventure continue pour la Seine-Saint-Denis. Le Village olympique, qui a accueilli plus de 20 000 athlètes, se transforme en un nouveau quartier durable. Situé à cheval sur Saint-Ouen, L’Île-Saint-Denis et Saint-Denis, ses 52 hectares accueilleront familles, étudiants et commerces dès 2025.
6000 habitants et 2800 nouveaux logements
Le quartier pourra loger 6 000 habitants grâce à :
- 2 800 logements neufs, dont 25 % de logements sociaux
- 1 résidence étudiante
- 1 hôtel & 2 groupes scolaires
- Espaces verts et promenade le long de la Seine
📊 Tableau récapitulatif
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Des appartements déjà en vente
Les promoteurs Icade et Vinci ont mis en vente plus de 400 logements.
Prix moyen : 6 900 €/m² (en baisse par rapport aux 7 500 €/m² initiaux).
👉 Raisons de ce ralentissement :
- taux de crédit élevés
- prudence des banques
- quartier en mutation non finalisée
Un quartier écologique et accessible
- 9 000 arbres plantés
- Matériaux biosourcés & bâtiments peu énergivores
- Toitures végétalisées pour biodiversité
- 100 % accessible PMR
- Adapté au réchauffement climatique (sols rafraîchis en été).
Logements sociaux et étudiants
- 25 % logements sociaux accessibles selon conditions d’attribution HLM.
- 1 résidence étudiante prévue → réponse à la forte demande en Seine-Saint-Denis.
Transports
Les habitants bénéficieront de la Gare Saint-Denis Pleyel, futur hub majeur avec 4 lignes automatiques.
Comment Ublo accompagne les bailleurs ?
Ublo simplifie la gestion locative dans ces nouveaux quartiers :
- Automatisation des appels de fonds et quittances
- Gestion des baux et signatures électroniques
- Suivi des impayés et relances automatiques
- Portail locataire en libre-service
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❓ FAQ – Village olympique Paris 2024
Quand les logements seront-ils livrés ?
Fin 2025 – début 2026, selon avancement des travaux.
Combien de logements sociaux sont prévus ?
Environ 700, soit 25 % des logements.
Y aura-t-il une résidence étudiante ?
Oui, une résidence ouvrira fin 2025.
À quel prix sont vendus les appartements ?
Entre 6 900 et 7 500 €/m² selon les promoteurs (Icade, Vinci).
Le village sera-t-il écologique ?
Oui : matériaux biosourcés, faible consommation énergétique, 9 000 arbres plantés.
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