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Gestion locative

7/2/2025

Parties communes immobilier : définition et gestion simplifiée

Dans l'immobilier, les parties communes immobilier jouent un rôle clé, notamment en copropriété ou dans les bâtiments à usage commercial. Leur gestion efficace est essentielle pour assurer un bon fonctionnement collectif. Mais que recouvre exactement cette notion, et comment les gérer efficacement ? Cet article vous explique tout sur les parties communes et vous montre comment une solution comme Ublo peut simplifier leur gestion.

Avenant à l'État des Lieux d'Entrée

Lors de la mise en location d’un bien immobilier, l’état des lieux d’entrée est une étape clé. Cependant, certaines observations peuvent être omises ou des modifications peuvent survenir après signature. Dans ce cas, un avenant état des lieux permet d’actualiser le document afin qu’il reflète fidèlement l’état du logement.

Modèle d’état des lieux : pourquoi et comment le choisir ?

L’état des lieux est un document incontournable dans la gestion locative, qu’il s’agisse d’une location résidentielle, étudiante ou commerciale. Un modèle d’état des lieux bien structuré permet de gagner en efficacité, d’assurer une transparence optimale et d’éviter les litiges entre bailleurs et locataires. Dans cet article, découvrez comment choisir et utiliser le bon modèle pour vos états des lieux.

Comment gérer l’expulsion d’un locataire en respectant la légalité ?

L’expulsion d’un locataire est une situation que tout propriétaire préférerait éviter. Cependant, lorsqu’un locataire ne paie plus son loyer ou ne respecte pas ses obligations contractuelles, il est parfois nécessaire d’envisager cette solution. Si certaines "techniques" sont parfois présentées comme non officielles mais légales, mieux vaut s’en tenir à des procédures claires et conformes au droit. Voici un guide complet pour gérer efficacement et éthiquement une expulsion locative.

Logiciel pour état des lieux : pourquoi opter pour une solution digitalisée ?

Réaliser un état des lieux est une étape essentielle, mais souvent chronophage, dans la gestion locative. Un logiciel état des lieux permet de simplifier cette tâche en la rendant plus rapide, plus précise et mieux structurée. Découvrez les avantages des outils digitaux pour vos états des lieux et pourquoi Ublo se distingue des autres solutions du marché.

Logiciel Progestion : l'évolution de Progetis sous le groupe Orisha

Le logiciel Progestion, anciennement appelé Progetis, est un outil développé par le groupe Orisha. Il aide les gestionnaires de résidences de services à simplifier leurs tâches. Ce logiciel centralise toutes les opérations dans un seul espace, rendant la gestion plus rapide et efficace.

Refus de visite locataire : que dit la loi et les solutions

Lorsqu'un locataire refuse les visites, cela peut compliquer la recherche d’un remplaçant par le propriétaire. Ce refus de visite locataire soulève des questions sur les droits et obligations de chacun. Que dit la loi et quelles solutions existent ? Voici un tour d’horizon.

Comment devenir investisseur immobilier?

Devenir investisseur immobilier est une démarche stratégique pour générer des revenus passifs et bâtir un patrimoine durable. Voici les étapes clés pour réussir dans ce domaine :

Évaluer efficacement les éléments lors d’un état des lieux

L'état des lieux est une étape incontournable de toute location immobilière. Ce document, rédigé à l'entrée et à la sortie du locataire, détaille l'état du bien pour éviter tout litige. Cependant, évaluer l'état des éléments d'un logement demande de la précision et une méthodologie rigoureuse. Découvrez les bonnes pratiques pour un état des lieux fiable et conforme.

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