Avec Ublo, simplifiez vos démarches et retrouvez vos quittances de loyer en un clic sur votre espace personnel.
Une quittance de loyer est un document qui atteste que le résident a bien payé son loyer ainsi que ses charges. Le propriétaire n’est pas obligé de les envoyer tous les mois. En revanche, si un locataire en fait la demande, il doit absolument les lui remettre gratuitement selon l’article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Il peut le faire par courrier ou en main propre. Pour l’envoi par mail, un accord du résident est nécessaire.
Les quittances de loyer contiennent plusieurs informations essentielles :
- Les coordonnées du bailleur et du résident
- L’adresse du bien concerné
- Le mois correspondant au paiement du loyer
- Le montant du loyer et les charges, précisées de manière distinctes
- La signature du propriétaire
Pourquoi demander une quittance ?
En cas de conflit avec un bailleur sur le paiement d’un loyer, ce document est la seule preuve irréfutable de la bonne foi du résident. Si le bailleur refuse ou tarde à envoyer une quittance demandée par son locataire, celui-ci peut d’ailleurs saisir le tribunal d’instance.
Dans le cas où le bien est loué en colocation, une seule quittance de loyer suffit pour tous les résidents si le bail est commun. Sinon, chaque résident aura sa quittance personnalisée. Enfin, si le loyer a été payé partiellement, le bailleur doit éditer un reçu de paiement qui prend la même forme qu’une quittance et qui indique le montant déjà acquitté. L’oubli ou le refus de payer un loyer peut également entraîner une mise en demeure.
La quittance chez Ublo
Vous êtes bailleur et vous devez envoyer des quittances à votre résident ? Vous êtes résident et vous avez besoin de récupérer vos quittances de loyer ? Avec Ublo, on vous offre une solution dans les deux cas. Le quittancement est une des fonctionnalité de Ublo. Sur l’interface web gestionnaire, il est possible d’envoyer les quittances à votre résident en un clic. De son côté, votre résident peut vous demander une quittance via l’espace partagé de son application mobile. Une notification vous sera alors transmise et c’est ensuite à votre tour de répondre à sa demande.
Une démarche simple, automatisée et rapide pour les deux parties !
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