Articles et sujets d'actualité

Quel bail pour un coliving en France ? (Guide complet 2025)

Le coliving est une forme de logement partagé qui séduit étudiants, jeunes actifs, freelances et expatriés grâce à sa flexibilité et à son cadre prêt-à-vivre. Mais quel type de bail s’applique ? C’est la question la plus fréquente chez ceux qui découvrent ce mode d’hébergement. Ce guide répond directement à la question et explique : Le type de contrat de location utilisé en coliving. Les différences avec une colocation classique. Les avantages pour les locataires. Les points à vérifier avant de signer.

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Solibail 2025 : définition, chiffres clés et avantages pour propriétaires et locataires

2025-08-13

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Adham Wurmser

Solibail 2025 : définition, chiffres clés et avantages pour propriétaires et locataires

Le Solibail est un dispositif d’intermédiation locative qui sécurise les revenus des propriétaires tout en offrant un logement décent et un accompagnement social aux ménages modestes. Mis en place principalement en Île-de-France, il repose sur un partenariat entre bailleurs privés et associations agréées pour répondre à la crise du logement et favoriser l’inclusion sociale.

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Automatiser la gestion locative : quel logiciel choisir ?

La gestion locative est un métier exigeant qui nécessite rigueur, relationnel et réactivité. La dimension humaine est essentielle. Mais la répétition des tâches et la complexité de certaines tâches nécessitent la mise en place d’un logiciel afin d’automatiser la gestion locative.

Qu’est ce que le bail réel solidaire ?

Un des enjeux majeurs pour les bailleurs sociaux est l’accession à la propriété. Cela peut se faire grâce au bail réel et solidaire afin de répondre à deux grandes problématiques :

Charges locatives : Quelles différences entre charges récupérables et non récupérables ?

Les charges peuvent impacter la rentabilité de votre investissement immobilier. Par conséquent, l’envie de faire supporter la totalité des charges (504 euros par an en moyenne par appartement) au locataire peut être présente. Cependant, la loi vous l’interdit. Il existe une répartition des différentes charges entre le locataire et son bailleur. Il est important de savoir quelles sont les charges locatives qui peuvent être imputées au locataire et quelle charge ne peut pas.

Une agence de gestion locative est-elle plus rentable qu’une agence de transaction immobilière ?

Les agences immobilières sont présentes partout en France, selon les chiffres de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), il y avait environ 19 000 agences immobilières adhérentes à la FNAIM en 2020. Ce chiffre ne représente toutefois qu'une partie des agences immobilières en France, car une agence immobilière n’est pas toujours adhérente à la FNAIM et beaucoup ne le sont pas. Il est donc difficile de donner un chiffre exact pour le nombre d'agences immobilières en France.

Pourquoi choisir une assurance en ligne ?

Les néo-assurances proposent des tarifs attractifs, des contrats modulables et des démarches simplifiées. Découvrez-en les atouts de l'assurance en ligne.

Gestion d’une SCI : Quels sont les outils nécessaires ?

Une Société Civile Immobilière est une structure juridique largement utilisée pour gérer son patrimoine immobilier. Il n'est pas possible de donner un chiffre exact pour le nombre de sociétés civiles immobilières (SCI) en France, car les données ne sont pas disponibles. Toutefois, il est estimé qu'il y a environ un million de SCI en France. Ces sociétés sont très populaires en raison de leur flexibilité et de leur souplesse juridique, ce qui en fait un choix courant pour la gestion d'actifs immobiliers. Venez découvrir les outils nécessaires pour la gestion d'une SCI efficace.

Quittance de loyer : obligatoire ou pas ?

La quittance de loyer est un document connu des locataires et des propriétaires ayant un de leur bien immobilier en location. Cependant, vous-êtes vous déjà demandé si la quittance de loyer était obligatoire ?

Tiers-lieux : définition et avantages

‍Depuis quelques années, les tiers-lieux se multiplient et séduisent un public toujours plus nombreux. Espaces hybrides mêlant travail et activités culturelles, ils réinventent la notion de communauté.

Comment calculer sa rentabilité locative ?

La rentabilité locative est une thématique centrale quand on parle d’investissement immobilier. Cette donnée met en lumière le potentiel de performance d’un bien. C’est ce qui donne du sens à votre projet, et vous permet de le défendre, notamment devant les banques.

Visite virtuelle immobilière : faites passer votre site Web au niveau supérieur

La visite virtuelle immobilière permet aux internautes de découvrir votre site d'une manière interactive et engageante. Une visite virtuelle de votre site Web est un excellent moyen de le faire passer au niveau supérieur. En offrant une expérience interactive et attrayante à vos visiteurs, vous pouvez les inciter à revenir. De plus, une visite virtuelle peut vous aider à vous démarquer de la concurrence et à attirer de nouveaux clients. Grâce à cette technologie, les visiteurs seront plus enclins à passer du temps sur votre site et à effectuer des actions comme l'achat ou le téléchargement.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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