Articles et sujets d'actualité

Logiciel de gestion locative pour bureaux, coworking et espaces professionnels

La gestion locative ne concerne plus uniquement le logement résidentiel. Les exploitants de bureaux, d’espaces de coworking, de tiers-lieux, de plateaux professionnels ou d’immeubles tertiaires doivent aujourd’hui piloter une activité immobilière de plus en plus structurée.

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Comment gérer la rotation locative en résidence étudiante ?

Comment gérer la rotation locative en résidence étudiante ?

La rotation locative en résidence étudiante est l’un des principaux défis des gestionnaires immobiliers. Contrairement à la location classique, les départs sont souvent concentrés sur une même période, principalement à la fin de l’année universitaire. Cette forte saisonnalité entraîne un enchaînement rapide des préavis, états des lieux, remises en état, signatures de baux et entrées des nouveaux locataires.

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Ikos de Sopra : limites, avis et alternatives pour les bailleurs sociaux [2025]

Vous cherchez des informations sur Ikos de Sopra Steria ? Cet ERP immobilier est encore largement utilisé par les bailleurs sociaux, mais il présente de nombreuses limites. Dans cet article, découvrez ce qu’est Ikos, ses fonctionnalités, ses points faibles (AS/400, UX, maintenance) et les alternatives modernes pour 2025.

Caution simple et solidaire : ce qu’il faut savoir

La caution simple ou solidaire permet au bailleur d’avoir une garantie supplémentaire en cas de loyers impayés. Qu’est-ce que cela implique ? Quelles sont les conséquences pour le garant ? On vous explique.

Bail civil : Qu'est-ce que c'est ?

Le contrat de bail civil est de nos jours un type de contrat de bail très répandu dans le cadre de la location d'un logement ou dans le cadre de la location d'un local professionnel. Il est également appelé bail de droit commun.

Comment utiliser les visites virtuelles pour faire de la location saisonnière de votre bien immobilier ?

Les visites virtuelles ont fait leur entrée dans le domaine de l’immobilier et attirent de plus en plus de clients. Nous connaissons la visite virtuelle pour les ventes de logements et de la location mais qu’en est-il de la location saisonnière ? En effet, de nombreux propriétaires recherchent différentes manières d’attirer des locataires pour les vacances, que ce soit en été ou en hiver. De ce fait, si vous ne l’utilisez pas déjà dans vos projets et que vous recherchez des clients satisfaits à 100%, la visite virtuelle est faite pour vous !

Aareon Prem / PIH

‍Aareon Prem est une plateforme de gestion immobilière pour les opérateurs immobiliers et les propriétaires. Il offre une gamme complète de services pour gérer les immeubles, les locations et les finances. Avec des fonctionnalités telles que la gestion des locataires, la facturation et le suivi des paiements, la gestion des devis et des réparations, Aareon Prem facilite la gestion quotidienne des immeubles. De plus, la plateforme est entièrement personnalisable pour répondre aux besoins uniques de chaque utilisateur. En utilisant Aareon Prem, les opérateurs immobiliers peuvent améliorer l'efficacité de leur gestion immobilière et garantir une expérience de location exceptionnelle pour leurs locataires

Créer une agence immobilière : Les 5 étapes clés

Créer une agence immobilière est un projet ambitieux qui peut s'avérer très rentable. Cependant, cela nécessite de respecter certaines démarches et de remplir certains critères. Dans cet article, nous allons voir les 5 étapes clés pour créer votre propre agence immobilière : le choix entre une agence franchisée et indépendante, la création de sa structure, l’obtention de la carte professionnelle d’agent immobilier, les garanties obligatoires et l’acquisition de ses premiers clients.

Vaut-il mieux être propriétaire ou locataire de sa résidence principale ?

C’est une question que tout le monde s’est déjà posée : vaut-il mieux être propriétaire ou locataire de sa résidence principale ? Il n’existe pas de réponse prédéfinie et universelle. Cela dépend principalement de votre profil. Cependant, nous avons quand même tenté d’y répondre à l’aide d’une infographie qui pourra, on l’espère, vous aider à faire un choix.

Est-ce que l’état des lieux est obligatoire ?

Est-ce que l'état des lieux est-il obligatoire ? Lors de la mise en location d'un logement, le locataire et le propriétaire procèdent généralement à la rédaction de ce que l'on nomme un état des lieux d'entrée. Ce document écrit, signé par les deux parties, indique l'état précis de la location au moment de l'entrée du locataire. On procède de la même manière au moment du départ du locataire. En confrontant les deux documents, le propriétaire peut ainsi contrôler si le locataire a rendu le logement tel qu'il l'a reçu.

Carte G : Comment l'obtenir pour faire de la gestion locative

Pour exercer la profession d'agent immobilier en France, il est obligatoire de détenir une carte professionnelle, appelé carte G, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) ou la Chambre de Métiers et de l'Artisanat (CMA) selon le statut juridique de l'agent. Pour obtenir cette carte, il est nécessaire de remplir certaines conditions et de suivre une formation spécifique. La carte professionnelle est valable cinq ans et doit être renouvelée régulièrement.

Est-il possible de faire un investissement locatif sans apport ?

De plus en plus de personnes souhaitent investir dans l'immobilier locatif, mais se heurtent à un problème majeur : l'apport personnel. Les banques exigent en effet souvent des apports conséquents pour accorder des prêts immobiliers, ce qui peut rendre l'investissement locatif inaccessible pour certains. Pourtant, il existe des solutions pour investir dans l'immobilier locatif sans avoir à mettre en place un gros apport personnel. Dans cet article, nous vous présenterons les différentes options qui s'offrent à vous pour réaliser un investissement locatif sans apport.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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