Gérer une colocation : tout ce que les propriétaires doivent savoir
Selon la loi Alur de 2014, la colocation correspond à la location d’un même logement par plusieurs locataires qui en font leur résidence principale.La colocation n’est plus réservée aux étudiants. Aujourd’hui jeunes actifs, parents avec enfant, couples et même retraités y ont désormais recours. En 2025, le loyer moyen d’une chambre en colocation est de 508 €, en hausse de 6,7 % sur un an. Malgré cette augmentation, la colocation reste en moyenne 11 % moins chère qu’un studio, même si l’écart se réduit chaque année. Ce mode de vie répond à un double besoin : partager un logement plus grand pour réduire les coûts et créer un cadre de vie convivial. Pour le propriétaire, gérer une colocation offre des opportunités de rentabilité mais nécessite une gestion rigoureuse.
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