Articles et sujets d'actualité

Répondre à un appel d’offre public : erreurs à éviter en 2025

Répondre à un appel d’offre public, c’est bien plus qu’envoyer un dossier administratif. C’est une véritable compétition, encadrée par des règles strictes, face à des concurrents souvent bien préparés. Pourtant, de nombreuses structures (même les plus compétentes) échouent non pas sur le fond, mais sur des erreurs évitables : un détail négligé, une réponse générique, une mauvaise lecture du cahier des charges…

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Financement HLM : 5 étapes pour faire financer son projet en 2025

2025-07-21

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Adham Wurmser

Financement HLM : 5 étapes pour faire financer son projet en 2025

Face à une crise du logement toujours plus aiguë, les porteurs de projets d’habitat social (collectivités, bailleurs sociaux, associations) cherchent à mobiliser tous les leviers pour lancer ou réhabiliter des logements à loyers modérés. Mais entre les évolutions des aides de l’État, les exigences environnementales renforcées, les cofinancements locaux et les montages complexes, le financement d’un projet HLM en 2025 ressemble à un véritable parcours du combattant. Bonne nouvelle : ce parcours peut être balisé. En suivant les bonnes étapes (de l’identification des aides mobilisables jusqu’à la consolidation d’un plan de financement équilibré) il est possible de faire émerger un projet solide, soutenu, et surtout réalisable.

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Petits travaux, grandes responsabilités : comment bien gérer l’entretien de vos biens locatifs

Être propriétaire bailleur, c’est bien plus qu’encaisser un loyer : c’est aussi assurer la bonne tenue du logement, pour la sécurité et le confort des locataires, mais aussi pour préserver la valeur du bien immobilier. Et cela passe par une gestion efficace des petits travaux d’entretien et de réparation qui ne manquent jamais de surgir au fil des locations.

Le métier de gestionnaire locatif entre dans une nouvelle ère

Vous dirigez un bailleur social, une régie ou une agence et vous sentez que vos équipes de gestion locative passent trop de temps sur des tâches manuelles, mal outillées ou dispersées ? Dans un contexte où les attentes des locataires montent en flèche et où les obligations réglementaires se multiplient, la modernisation du métier de gestionnaire locatif devient un levier stratégique. Cet article vous montre comment le digital peut transformer en profondeur votre organisation, améliorer la qualité de service… et redonner du souffle à vos équipes terrain.

Quel est le statut d'un bailleur social ?

Le terme "bailleur social" est omniprésent dans les politiques du logement, mais que signifie-t-il concrètement ? Qui peut obtenir ce statut ? Quelles sont les obligations qui en découlent ? Et surtout, quels sont les enjeux pratiques pour les acteurs concernés ? Dans cet article, nous faisons le point sur ce statut juridique spécifique, son cadre légal, ses implications concrètes… et comment un logiciel comme Ublo facilite la gestion de ces obligations au quotidien.

Comment changer d’ERP pour un bailleur social ?

Changer d’ERP (Enterprise Resource Planning) dans le secteur du logement social peut sembler aussi risqué que complexe. Pourtant, avec une méthode adaptée et les bons outils, cette transition peut devenir un levier de modernisation, d’efficacité… et même d’économies.

Comment Gérer le Contentieux avec un Locataire : Guide Pratique

La gestion des contentieux locatifs est une tâche délicate qui nécessite une bonne connaissance des procédures légales et une approche méthodique. Que vous soyez propriétaire ou gestionnaire de biens immobiliers, voici un guide pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe.

SARL de famille et LMNP : un duo gagnant pour investir en toute sérénité

L'investissement immobilier attire de nombreux particuliers souhaitant se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires. Parmi les solutions souvent évoquées, la SARL de famille combinée au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une structure souple et avantageuse. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur ce duo performant, et comment des outils comme Ublo peuvent simplifier la gestion de vos biens.

Loyers impayés : tout savoir sur la nouvelle loi et comment éviter les litiges

Les loyers impayés sont une des principales préoccupations des propriétaires et gestionnaires immobiliers. Avec l'évolution récente de la législation, il est crucial de comprendre vos droits et devoirs, tout en adoptant des solutions efficaces pour éviter les retards et sécuriser vos revenus locatifs. Découvrez dans cet article les principaux changements apportés par la nouvelle loi sur les loyers impayés et comment Ublo peut transformer votre gestion locative.

Quel est le montant actuel du loyer d'un logement social ?

Vous cherchez à savoir combien coûte un logement social en 2025 ? Voici un guide clair et chiffré pour comprendre : le loyer moyen en France, les écarts avec le privé, les facteurs de variation (IRL, zone, type de logement). Et en bonus : on vous montre pourquoi et comment ce montant évolue chaque année.

Qu’est-ce qu’un bailleur social ?

Vous avez déjà entendu parler de bailleur social, sans trop savoir ce que cela recouvre ? Voici un guide clair et à jour pour comprendre : qui sont les bailleurs sociaux, quels sont leurs rôles, leurs financements, et comment ils se transforment aujourd’hui. En bonus : on vous explique comment le logement intermédiaire et l’accession sociale à la propriété s’intègrent dans leur stratégie.

Rénovation énergétique des logements sociaux : les bailleurs accélèrent

Face à l’urgence climatique et à l’évolution du cadre réglementaire, les bailleurs sociaux intensifient leurs efforts pour rénover leur parc immobilier. Avec plus de 5,4 millions de logements sociaux concernés en France (soit 17 % du parc locatif total), ils sont directement visés par les obligations de rénovation imposées par la loi Climat et Résilience, car une part importante de leur parc est classée énergivore (étiquette E, F ou G au DPE - Diagnostic de Performance Énergétique).

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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