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Conseil

1/2/2023

Vaut-il mieux être propriétaire ou locataire de sa résidence principale ?

C’est une question que tout le monde s’est déjà posée : vaut-il mieux être propriétaire ou locataire de sa résidence principale ? Il n’existe pas de réponse prédéfinie et universelle. Cela dépend principalement de votre profil. Cependant, nous avons quand même tenté d’y répondre à l’aide d’une infographie qui pourra, on l’espère, vous aider à faire un choix.

Est-ce que l’état des lieux est obligatoire ?

Est-ce que l'état des lieux est-il obligatoire ? Lors de la mise en location d'un logement, le locataire et le propriétaire procèdent généralement à la rédaction de ce que l'on nomme un état des lieux d'entrée. Ce document écrit, signé par les deux parties, indique l'état précis de la location au moment de l'entrée du locataire. On procède de la même manière au moment du départ du locataire. En confrontant les deux documents, le propriétaire peut ainsi contrôler si le locataire a rendu le logement tel qu'il l'a reçu.

Est-il possible de faire un investissement locatif sans apport ?

De plus en plus de personnes souhaitent investir dans l'immobilier locatif, mais se heurtent à un problème majeur : l'apport personnel. Les banques exigent en effet souvent des apports conséquents pour accorder des prêts immobiliers, ce qui peut rendre l'investissement locatif inaccessible pour certains. Pourtant, il existe des solutions pour investir dans l'immobilier locatif sans avoir à mettre en place un gros apport personnel. Dans cet article, nous vous présenterons les différentes options qui s'offrent à vous pour réaliser un investissement locatif sans apport.

Propriétaire ou locataire : ce qu’il faut savoir

La différence entre être propriétaire et locataire est vitale en termes de logement. Les propriétaires possèdent l’entièreté d'un bien immobilier, à l’inverse les locataires détiennent un bien de manière temporaire qui peut être de plus ou moins à long terme.

Les 11 meilleurs logiciels de gestion locative de 2023

Le marché des logiciels de gestion locative a connu de nombreux bouleversements ces derniers mois. De nouveaux acteurs sont apparus sur le marché du logiciel de gestion locative et dans le même une vague de consolidation sans précédent rendant d'autant plus difficile le choix des logiciels.

Quel logiciel de gestion locative choisir pour automatiser sa gestion ?

La gestion locative est un métier exigeant qui nécessite rigueur, relationnel et réactivité. La dimension humaine est essentielle mais la répétition des tâches et la complexité de certaines tâches nécessitent la mise en place d’un logiciel de gestion locative.

Logiciels et progiciels immobiliers : quelles différences ?

Les logiciels et les progiciels immobiliers sont deux types de programmes informatiques qui sont souvent utilisés dans les entreprises. Bien qu'ils soient tous deux conçus pour aider les utilisateurs à réaliser des tâches, il existe de nombreuses différences entre ces deux types de logiciels. Dans cet article, nous allons expliquer ces différences et discuter de la manière de choisir entre un logiciel et un progiciel en fonction des besoins de votre entreprise.

Automatiser la gestion locative : quel logiciel choisir ?

La gestion locative est un métier exigeant qui nécessite rigueur, relationnel et réactivité. La dimension humaine est essentielle. Mais la répétition des tâches et la complexité de certaines tâches nécessitent la mise en place d’un logiciel afin d’automatiser la gestion locative.

Charges locatives : Quelles différences entre charges récupérables et non récupérables ?

Les charges peuvent impacter la rentabilité de votre investissement immobilier. Par conséquent, l’envie de faire supporter la totalité des charges (504 euros par an en moyenne par appartement) au locataire peut être présente. Cependant, la loi vous l’interdit. Il existe une répartition des différentes charges entre le locataire et son bailleur. Il est important de savoir quelles sont les charges locatives qui peuvent être imputées au locataire et quelle charge ne peut pas.

Une agence de gestion locative est-elle plus rentable qu’une agence de transaction immobilière ?

Les agences immobilières sont présentes partout en France, selon les chiffres de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), il y avait environ 19 000 agences immobilières adhérentes à la FNAIM en 2020. Ce chiffre ne représente toutefois qu'une partie des agences immobilières en France, car une agence immobilière n’est pas toujours adhérente à la FNAIM et beaucoup ne le sont pas. Il est donc difficile de donner un chiffre exact pour le nombre d'agences immobilières en France.

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