Articles et sujets d'actualité

Bail commercial et bail professionnel : différences, durée, loyer et charges

Choisir le bon type de bail est une étape clé pour tout entrepreneur ou professionnel libéral. Bail commercial et bail professionnel répondent à des cadres légaux distincts et offrent des protections différentes, adaptées à la nature de l’activité. Une mauvaise décision peut avoir des conséquences financières importantes, sur la continuité de votre activité ou sur la valeur de votre fonds de commerce.

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ICC 2026 : Définition, calcul et utilisation

2026-03-25

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Érika Robalinho

ICC 2026 : Définition, calcul et utilisation

L’Indice du Coût de la Construction (ICC) est un indicateur économique trimestriel publié par l’INSEE qui mesure l’évolution des coûts liés à la construction de bâtiments neufs. En 2026, malgré des évolutions législatives et réglementaires, l’ICC reste une référence importante pour certains contrats de location et révision de loyers indexés.

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Qu’est-ce qu’un espace locataire ?

Un espace locataire est une plateforme en ligne conçue pour les locataires d'un bâtiment. Il offre une variété de fonctionnalités pour améliorer l'expérience de location, telles que la gestion des paiements, les demandes de maintenance, la communication avec le propriétaire ou la gestionnaire, et l'accès à des informations importantes sur le logement et les alentours.

Un bailleur peut-il interdire les animaux ?

Près de la moitié (50,5%) des français possèdent un animal de compagnie. Vu le nombre élevé de français détenant un animal, la question “un bailleur peut-il interdire les animaux ?” revient fréquemment. Nous allons tenter d’y répondre dans cet article.

Interdiction de location des passoires thermiques : ce qu’il faut savoir

Les passoires thermiques sont jugées trop coûteuses en énergie par le gouvernement. La loi Climat et résilience, promulguée le 22 août 2021, porte sur la lutte contre le réchauffement climatique. Avec cette loi, de nouvelles mesures sur la rénovation énergétique des bâtiments ont été mises en place ou le seront dans les prochaines années. Le principal enjeu de ces mesures est la lutte contre les passoires thermiques dans l’habitat individuel et collectif. Dans cet article, nous expliquons les échéances des interdictions et des obligations, les sanctions ainsi que les solutions de rénovation pour les bailleurs.

Sous-location : Le locataire peut-il sous-loué ?

La sous-location est un concept populaire pour ceux qui cherchent à augmenter leurs revenus en louant une partie de leur propriété à un tiers. Dans cet article, nous examinerons les aspects juridiques et pratiques de la sous-location, une pratique encadrée et devant répondre aux besoins

Ikos de Sopra : limites, avis et alternatives pour les bailleurs sociaux [2025]

Vous cherchez des informations sur Ikos de Sopra Steria ? Cet ERP immobilier est encore largement utilisé par les bailleurs sociaux, mais il présente de nombreuses limites. Dans cet article, découvrez ce qu’est Ikos, ses fonctionnalités, ses points faibles (AS/400, UX, maintenance) et les alternatives modernes pour 2025.

Caution simple et solidaire : ce qu’il faut savoir

La caution simple ou solidaire permet au bailleur d’avoir une garantie supplémentaire en cas de loyers impayés. Qu’est-ce que cela implique ? Quelles sont les conséquences pour le garant ? On vous explique.

Bail civil : Qu'est-ce que c'est ?

Le contrat de bail civil est de nos jours un type de contrat de bail très répandu dans le cadre de la location d'un logement ou dans le cadre de la location d'un local professionnel. Il est également appelé bail de droit commun.

Comment utiliser les visites virtuelles pour faire de la location saisonnière de votre bien immobilier ?

Les visites virtuelles ont fait leur entrée dans le domaine de l’immobilier et attirent de plus en plus de clients. Nous connaissons la visite virtuelle pour les ventes de logements et de la location mais qu’en est-il de la location saisonnière ? En effet, de nombreux propriétaires recherchent différentes manières d’attirer des locataires pour les vacances, que ce soit en été ou en hiver. De ce fait, si vous ne l’utilisez pas déjà dans vos projets et que vous recherchez des clients satisfaits à 100%, la visite virtuelle est faite pour vous !

Aareon Prem / PIH

‍Aareon Prem est une plateforme de gestion immobilière pour les opérateurs immobiliers et les propriétaires. Il offre une gamme complète de services pour gérer les immeubles, les locations et les finances. Avec des fonctionnalités telles que la gestion des locataires, la facturation et le suivi des paiements, la gestion des devis et des réparations, Aareon Prem facilite la gestion quotidienne des immeubles. De plus, la plateforme est entièrement personnalisable pour répondre aux besoins uniques de chaque utilisateur. En utilisant Aareon Prem, les opérateurs immobiliers peuvent améliorer l'efficacité de leur gestion immobilière et garantir une expérience de location exceptionnelle pour leurs locataires

Créer une agence immobilière : Les 5 étapes clés

Créer une agence immobilière est un projet ambitieux qui peut s'avérer très rentable. Cependant, cela nécessite de respecter certaines démarches et de remplir certains critères. Dans cet article, nous allons voir les 5 étapes clés pour créer votre propre agence immobilière : le choix entre une agence franchisée et indépendante, la création de sa structure, l’obtention de la carte professionnelle d’agent immobilier, les garanties obligatoires et l’acquisition de ses premiers clients.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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Aareon Prem / PIH

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