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Conseil

2/6/2023

Loi Carrez et hauteur sous plafond

La hauteur sous plafond est un élément crucial lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier. Elle joue un rôle important dans le confort de vie, l'esthétique des espaces et peut même avoir des implications légales, notamment en ce qui concerne la loi Carrez. Dans cet article, nous explorerons en détail la signification de la hauteur sous plafond pour la loi Carrez et son importance pour les propriétaires et locataires.

Outil de gestion des demandes de réparation et de maintenance locative

Vous recherchez un outil de gestion pour les demandes de réparation et de maintenance locative ? Le choix d'un tel outil est essentiel, car il peut grandement simplifier la gestion quotidienne de votre entreprise tout en réduisant les erreurs humaines. Cela améliore la satisfaction de vos clients et votre productivité. Vous vous demandez s'il existe des logiciels de gestion des interventions et quels sont les avantages de ces outils ? On vous dit tout !

Crowdfunding immobilier : pourquoi investir ?

Le financement participatif immobilier, également connu sous le nom de crowdfunding immobilier, est une méthode pour investir apparue aux États-Unis vers 2010.

Différence entre coliving et colocation ?

À l'heure où de nouvelles formes d'habitat émergent pour répondre aux besoins des individus, il est essentiel de comprendre la différence entre coliving et colocation. Bien que ces deux concepts semblent similaires, ils se différencient par leurs modes d'organisation et leurs styles de vie. Dans cet article, nous allons examiner en détail la différence entre la colocation et le coliving, et vous aider à choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

SCI familiale : Les éléments à savoir

Quels sont les avantages de la création d'une SCI familiale et comment la mettre en place ? Comment fonctionne-t-elle ? Ublo va essayer de répondre à toutes vos interrogations concernant la SCI familiale.

Devenir marchand de biens

Qu’est-ce qu’un marchand de biens ? Le rôle du marchand de biens consiste à acquérir des biens immobiliers tels que des logements ou des commerces pour les rénover avec l'aide d'architectes ou de techniciens agréés, dans le but de les revendre et de réaliser une plus-value. Cette activité contribue à maintenir le parc immobilier ancien en bon état. Un marchand de biens se différencie donc d’un agent immobilier. L’agent immobilier, lui, n’est pas propriétaire du bien et représente l’acheteur, le vendeur ou le locataire lors d’une transaction immobilière.

Revenus fonciers : comment les déclarer aux impôts ?

Si vous êtes bailleur et que vous louez un bien non meublé, il faut déclarer aux impôts vos revenus fonciers. Comment ça marche ? On vous explique.

Comment investir dans l'immobilier locatif sans devenir propriétaire ?

Si vous avez envie d'investir dans l'immobilier mais que vous n'avez pas les ressources financières pour acheter un bien ou que vous ne souhaitez pas gérer la location, sachez qu'il existe des alternatives à l'investissement immobilier traditionnel qui vous permettent d’investir dans l’immobilier locatif sans devenir propriétaire. En effet, les SCPI, le crowdfunding et l'immobilier fractionné sont autant d'options qui peuvent être envisagées. Voici les avantages et les inconvénients de chacune de ces options .

Le coliving - pourquoi ?

Le coliving est une alternative à la colocation traditionnelle. Les espaces communs sont plus grands et plus nombreux, ce qui permet aux résidents de se rencontrer et de socialiser plus facilement. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, ce qui facilite l’installation des résidents. Les loyers sont souvent tout compris (électricité, eau, internet) et les contrats sont flexibles (durée minimum de 1 mois).

SCI ou SARL de famille ?

Actuellement, pour les membres d’une famille qui souhaitent investir dans l'immobilier ensemble, la SARL de famille et la SCI demeurent les formes juridiques les plus appropriées. Ces options de sociétés offrent aux associés une multitude de possibilités pour étendre, gérer et transmettre leur patrimoine en toute simplicité. Bien qu'elles présentent de nombreux avantages, il existe quelques distinctions qui peuvent inciter les parties concernées à privilégier l'une ou l'autre option.

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