Articles et sujets d'actualité

Bail commercial et bail professionnel : différences, durée, loyer et charges

Choisir le bon type de bail est une étape clé pour tout entrepreneur ou professionnel libéral. Bail commercial et bail professionnel répondent à des cadres légaux distincts et offrent des protections différentes, adaptées à la nature de l’activité. Une mauvaise décision peut avoir des conséquences financières importantes, sur la continuité de votre activité ou sur la valeur de votre fonds de commerce.

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ICC 2026 : Définition, calcul et utilisation

2026-03-25

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Érika Robalinho

ICC 2026 : Définition, calcul et utilisation

L’Indice du Coût de la Construction (ICC) est un indicateur économique trimestriel publié par l’INSEE qui mesure l’évolution des coûts liés à la construction de bâtiments neufs. En 2026, malgré des évolutions législatives et réglementaires, l’ICC reste une référence importante pour certains contrats de location et révision de loyers indexés.

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L’immobilier à l’ère du numérique : enjeux et opportunités

L’immobilier numérique est en pleine expansion, transformant en profondeur la manière de gérer, louer et investir. Ce secteur, en perpétuelle évolution, reflète les transformations sociales, économiques et technologiques. Aujourd’hui, les innovations digitales jouent un rôle clé dans cette mutation.

Comment la digitalisation révolutionne la gestion locative immobilière

La gestion locative fait face à une révolution silencieuse, mais profonde. Selon une étude récente, 70 % des professionnels de l'immobilier considèrent la digitalisation comme une priorité stratégique. Entre l'augmentation des attentes des locataires et la complexité croissante des réglementations, la digitalisation de la gestion locative devient une nécessité pour moderniser ce secteur traditionnellement manuel.

Équipements : Définition et impact sur la gestion locative

Dans le secteur immobilier, la gestion des équipements locatifs joue un rôle essentiel dans l’attractivité d’un logement ou d’un bâtiment. Ces éléments, souvent considérés comme des avantages, peuvent faire la différence pour attirer ou fidéliser des locataires. Découvrez ce qu’ils incluent et comment les gérer efficacement avec une solution comme Ublo.

Bail mobilité : tout savoir sur ce contrat de location temporaire

Introduit par la loi ELAN en 2018, le bail mobilité répond aux besoins des locataires en mobilité temporaire : étudiants, stagiaires et professionnels en mission. Ce contrat de location meublée offre une flexibilité accrue, avec une durée comprise entre 1 et 10 mois, non renouvelable. Contrairement aux baux meublés classiques, le bail mobilité se distingue par l'absence de dépôt de garantie, facilitant ainsi l'accès au logement pour les locataires.

Les plus grandes sociétés de gestion locative en France et dans le monde

Les sociétés de gestion locative jouent un rôle clé, non seulement pour les propriétaires immobiliers, mais aussi pour les entreprises gérant des portefeuilles complexes. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon des plus grandes sociétés de gestion locative au monde, tout en mettant un focus sur les acteurs français, où des solutions comme Ublo redéfinissent les standards de l’industrie.

Parties communes immobilier : définition et gestion simplifiée

Dans l'immobilier, les parties communes immobilier jouent un rôle clé, notamment en copropriété ou dans les bâtiments à usage commercial. Leur gestion efficace est essentielle pour assurer un bon fonctionnement collectif. Mais que recouvre exactement cette notion, et comment les gérer efficacement ? Cet article vous explique tout sur les parties communes et vous montre comment une solution comme Ublo peut simplifier leur gestion.

Avenant à l'État des Lieux d'Entrée

Lors de la mise en location d’un bien immobilier, l’état des lieux d’entrée est une étape clé. Cependant, certaines observations peuvent être omises ou des modifications peuvent survenir après signature. Dans ce cas, un avenant état des lieux permet d’actualiser le document afin qu’il reflète fidèlement l’état du logement.

Digital Habitat : un événement clé pour le logement social

Le secteur du logement social évolue rapidement. La modernisation et la digitalisation sont devenues des priorités. Digital Habitat, un salon dédié aux solutions innovantes. Il s’impose comme un rendez-vous incontournable pour les professionnels du secteur.

Modèle d’état des lieux : pourquoi et comment le choisir ?

L’état des lieux est un document incontournable dans la gestion locative, qu’il s’agisse d’une location résidentielle, étudiante ou commerciale. Un modèle d’état des lieux bien structuré permet de gagner en efficacité, d’assurer une transparence optimale et d’éviter les litiges entre bailleurs et locataires. Dans cet article, découvrez comment choisir et utiliser le bon modèle pour vos états des lieux.

Comment gérer l’expulsion d’un locataire en respectant la légalité ?

L’expulsion d’un locataire est une situation que tout propriétaire préférerait éviter. Cependant, lorsqu’un locataire ne paie plus son loyer ou ne respecte pas ses obligations contractuelles, il est parfois nécessaire d’envisager cette solution. Si certaines "techniques" sont parfois présentées comme non officielles mais légales, mieux vaut s’en tenir à des procédures claires et conformes au droit. Voici un guide complet pour gérer efficacement et éthiquement une expulsion locative.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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