Articles et sujets d'actualité

CCTP appel d’offre : comment le lire et l’analyser ?

Dans chaque appel d’offre public, un document revient systématiquement et pèse lourd dans la balance : le CCTP, ou Cahier des Clauses Techniques Particulières. Derrière cet acronyme souvent redouté se cache pourtant le cœur opérationnel du marché : ce que l’acheteur attend précisément, comment il le veut, dans quels délais et selon quels standards. Mais encore trop de professionnels sous-estiment son importance ou le lisent trop tard, se contentant d’un survol rapide avant de chiffrer. Résultat : des réponses hors sujet, des délais mal anticipés, voire des offres éliminées d’emblée.

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CCTP dans les marchés publics : explication claire

2025-07-24

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Adham Wurmser

CCTP dans les marchés publics : explication claire

Le CCTP, ou Cahier des Clauses Techniques Particulières, est souvent perçu comme un document dense, rébarbatif, réservé aux initiés des marchés publics. Pourtant, il joue un rôle central dans toute consultation : c’est lui qui précise ce que l’acheteur attend concrètement de votre prestation. 👉 Que vous répondiez à un marché pour une prestation de service, un projet immobilier ou une mission d’accompagnement, le CCTP est votre meilleur allié pour comprendre le besoin réel du donneur d’ordre. Mais encore faut-il savoir le décrypter, repérer les exigences cachées, et éviter les erreurs classiques qui plombent les réponses.

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Animaux et location : droits, risques et bonnes pratiques

Peut-on refuser un chien ou un chat dans un logement en location ? Faut-il tout accepter ? Comment encadrer cette question sans créer de tensions ?Avec près d’un foyer sur deux en France qui possède un animal de compagnie, la question de leur présence en location est devenue centrale pour les professionnels de l’immobilier : agences, bailleurs, foncières, SCI, gestionnaires de colocation ou d’habitat partagé.Cet article vous aide à y voir clair juridiquement, à comprendre les opportunités et les risques, et surtout à mettre en place des pratiques concrètes pour gérer sereinement la présence d’animaux dans votre parc locatif.

Parties communes en copropriété : travaux et financement

Les travaux dans les parties communes d’une copropriété sont essentiels pour garantir le confort des résidents, améliorer la performance énergétique des bâtiments et valoriser le patrimoine. Isolation, chauffage,amélioration des systèmes de ventilation… ces interventions représentent souvent un investissement conséquent.

Pourquoi écouter ses locataires paie vraiment

Pendant longtemps, dans les zones dites "tendues", le raisonnement était simple : les locataires sont nombreux, donc interchangeables. Conséquence logique ? Peu d’attention portée à leur satisfaction. Mais ce postulat est de plus en plus remis en question. Car un locataire insatisfait, c’est un locataire qui part. Et chaque départ entraîne son lot de conséquences : perte de loyers, remise en état du bien, frais de diffusion d’annonce, temps de gestion supplémentaire... Bref, un coût non négligeable. À l’inverse, un locataire satisfait reste plus longtemps, entretient mieux son logement, et recommande le gestionnaire ou le bailleur. Aujourd’hui, l’écoute du locataire devient un **levier de rentabilité, de qualité de service et d’efficacité opérationnelle**.

Petits travaux, grandes responsabilités : comment bien gérer l’entretien de vos biens locatifs

Être propriétaire bailleur, c’est bien plus qu’encaisser un loyer : c’est aussi assurer la bonne tenue du logement, pour la sécurité et le confort des locataires, mais aussi pour préserver la valeur du bien immobilier. Et cela passe par une gestion efficace des petits travaux d’entretien et de réparation qui ne manquent jamais de surgir au fil des locations.

Le métier de gestionnaire locatif entre dans une nouvelle ère

Vous dirigez un bailleur social, une régie ou une agence et vous sentez que vos équipes de gestion locative passent trop de temps sur des tâches manuelles, mal outillées ou dispersées ? Dans un contexte où les attentes des locataires montent en flèche et où les obligations réglementaires se multiplient, la modernisation du métier de gestionnaire locatif devient un levier stratégique. Cet article vous montre comment le digital peut transformer en profondeur votre organisation, améliorer la qualité de service… et redonner du souffle à vos équipes terrain.

Quel est le statut d'un bailleur social ?

Le terme "bailleur social" est omniprésent dans les politiques du logement, mais que signifie-t-il concrètement ? Qui peut obtenir ce statut ? Quelles sont les obligations qui en découlent ? Et surtout, quels sont les enjeux pratiques pour les acteurs concernés ? Dans cet article, nous faisons le point sur ce statut juridique spécifique, son cadre légal, ses implications concrètes… et comment un logiciel comme Ublo facilite la gestion de ces obligations au quotidien.

Comment changer d’ERP pour un bailleur social ?

Changer d’ERP (Enterprise Resource Planning) dans le secteur du logement social peut sembler aussi risqué que complexe. Pourtant, avec une méthode adaptée et les bons outils, cette transition peut devenir un levier de modernisation, d’efficacité… et même d’économies.

Comment Gérer le Contentieux avec un Locataire : Guide Pratique

La gestion des contentieux locatifs est une tâche délicate qui nécessite une bonne connaissance des procédures légales et une approche méthodique. Que vous soyez propriétaire ou gestionnaire de biens immobiliers, voici un guide pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe.

SARL de famille et LMNP : un duo gagnant pour investir en toute sérénité

L'investissement immobilier attire de nombreux particuliers souhaitant se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires. Parmi les solutions souvent évoquées, la SARL de famille combinée au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une structure souple et avantageuse. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur ce duo performant, et comment des outils comme Ublo peuvent simplifier la gestion de vos biens.

Loyers impayés : tout savoir sur la nouvelle loi et comment éviter les litiges

Les loyers impayés sont une des principales préoccupations des propriétaires et gestionnaires immobiliers. Avec l'évolution récente de la législation, il est crucial de comprendre vos droits et devoirs, tout en adoptant des solutions efficaces pour éviter les retards et sécuriser vos revenus locatifs. Découvrez dans cet article les principaux changements apportés par la nouvelle loi sur les loyers impayés et comment Ublo peut transformer votre gestion locative.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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